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    2. 溢價1090萬元 武威首場農村閑置學校房地產拍賣會在涼州落槌
    3. 2020-06-02 點擊:
    4. 由蘭州國際商品拍賣有限責任公司組織的武威市涼州區農村閑置學校房地產拍賣會于近期在武威涼州區落槌,拍賣會有14個標的順利成交,成交金額2817萬元,溢價1090萬元,溢價率高達63%。

      本次拍賣標的為涼州區41所農村閑置學校房地產,經我公司廣泛宣傳、推介后,先后有40多名競買人報名參加競拍。拍賣會當天,有200多人參加拍賣會,現場座無虛席,競買人情緒高漲,經過3個小時的激烈競價,14個標的順利成交,成交金額2817萬元,較委托底價相比溢價1090萬元,溢價率63%。

      此次拍賣會成交的14個標的,其中永昌職業中學房地產經過96輪次激烈競價以565萬元成交,為本場拍賣會競價輪次最多項目;發放鎮馬兒小學房地產以93萬元起拍,365萬元成交,溢價272萬元,溢價率292.47%,溢價金額和溢價率均為本場拍賣會最高。其他項目,均有不同程度溢價,溢價數量和水平超過委托方和相關部門的預期。

      此次拍賣會的成功舉辦,得到了涼州區財政局、涼州區教育局以及相關部門的一致好評,開創了省內農村閑置學校房地產規模拍賣的先河。蘭州國拍在此次農村閑置學校房地產拍賣項目中堅持公開、公平、公正的原則,高效運作、精心組織,力促拍賣標的成交,實現了優化配置資源、促進國有資產保值增值。

      近年來,隨著我省城鎮化進程的加劇,農村人口向區域性中心城市集中的速度加快、規模加大,導致農村人口迅速減少,使得部分學校等農村地區公共配套服務設施出現閑置情況。為進一步提高國有資產的利用率,涼州區成立農村閑置學校處置領導小組辦公室,對全區農村學校進行清查盤點,確定閑置數量,經研究后通過拍賣方式公開處置,進一步盤活國有資產。

      此次通過拍賣方式處置的農村閑置學校,大多年限較為久遠,部分建成時間已超過50年,為了防止拍賣標的存在用地四至不清的問題,涼州區農村閑置學校處置領導小組辦公室委托武威市勘測規劃院對擬拍賣處置的閑置學校房地產面積進行了勘測確定,并在閑置學校所在地進行了四至范圍公示。蘭州國拍公司安排專人對分布在涼州區20個鄉鎮的41所農村閑置學校房地產及地上附著物進行了詳細勘查,在各鄉鎮通過張貼噴繪、橫幅進行了廣泛宣傳,并與當地鄉鎮府、村委會積極落實,確保學校房地產四至范圍清晰明確,解決了競買人的后顧之憂。

      部分學校房地產因年久失修,或存在安全隱患,蘭州國拍公司積極主動與意向競買人溝通,向其告知若繼續使用須經有關部門安檢后方可使用,不符合安全條件的應及時拆除,明確了拍賣成交后的安全主體責任。

      蘭州國拍成立于1995年,是目前甘肅拍賣行業中拍賣資質最高(中國拍賣行業AAA級企業)、存續時間最長(近25年)的拍賣企業。蘭州國拍曾開創了多個領域的拍賣先河,例如旅游景區經營權、社區承建經營權、礦業權、建筑物拆除權等,享有“甘肅第一拍”、“西北第一拍”、“中華第一拍”等多個榮譽。蘭州國拍一直秉承“公開、公平、公正、誠實信用”的原則,全心全意服務拍賣委托方和競買人,為甘肅省拍賣行業樹立了行業標桿。

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